魔法船帆0r
征地有标尺 旧楼焕新颜：四平城市更新中的民生温度
挖掘机平稳作业，新铺的柏油路面泛着柔光；老旧楼道里，新装的电梯缓缓停靠；征地现场，工作人员正细致讲解补偿标准……行走在四平的街巷村落，征地拆迁的有序推进与老旧小区的蝶变升级，共同勾勒出这座城市的民生答卷。从政策落地到细节落实，每一项举措都紧扣群众需求，让发展成果真正惠及千家万户。
征地工作的“稳”，是城市更新的基石。2024年10月，四平市人民政府正式公布新修订的征收农用地区片综合地价，明确市本级核心区域综合地价达到每公顷120万元，梨树镇等区域为每公顷60万元，形成了清晰透明的补偿标尺。这一标准并非简单数值调整，而是拆解为20%的土地补偿费与80%的安置补助费，确保资金流向精准覆盖失地农民的生产与生活需求。
2025年启动的重点征地项目中，铁西区平西乡、红嘴村等5.3576公顷土地将用于工矿厂房与交通设施建设，梨树县则因吉林省中西部供水二期工程，涉及白山乡东风村、孤家店镇大林子村等数十个行政村，征收范围以输水工程中心线向两侧延伸50至100米不等。为保障群众权益，当地严格执行“先补偿后搬迁”原则，被征地农民可自主选择货币补偿或房屋置换，同时单独落实养老保障费用，将其纳入社会保障体系，从根本上解除后顾之忧。这种“政策兜底+多元选择”的模式，让征地工作从“要我搬”变为“我愿搬”。
如果说征地是为城市发展“拓空间”，老旧小区改造则是为民生幸福“添分量”。在伊通满族自治县，2025年的改造清单上，公园小区、财联小区等11个老旧小区赫然在列，7.64万平方米的改造面积将惠及上千户居民。施工前，住建局工作人员带着图纸进社区，与居民代表现场敲定方案；施工中，优先更换老化的雨水、污水管线，同步梳理通信线路，从源头解决积水内涝与“空中蜘蛛网”问题。
铁西区的改造实践更显精细化。红城小区曾因无大门沦为“公共停车场”，外来人员随意出入，楼道卫生堪忧。社区入户走访后，协调安装铁门并配备钥匙，居民自主筹资完善管理，彻底终结了多年的混乱局面。仁兴小区则针对汛期积水难题，施工队仅用三天就挖开低洼地面、铺设排水管，昔日“淌水路”变成了“放心路”，居民路过时总忍不住驻足称赞。这些看似琐碎的改造，恰恰解决了群众最迫切的“心头患”。
电梯加装是老旧小区改造中的“硬骨头”，却也是民心所向。在烟厂老旧小区，首部加装电梯已投入使用，轿厢铺着瓷砖，按键灵敏便捷，从一楼到五楼只需数十秒，彻底解放了老年居民的腿脚。虽然部分试点电梯因实际问题拆除，但这种“试错”背后，是对民生需求的持续回应。此外，铁东区住建局将居民反映的裂痕危墙纳入改造工程，消除了单元门口的安全隐患，用实际行动践行“群众诉求无小事”。
从2021年完成68个老旧小区改造惠及2.7万余户，到如今电梯加装、管线更新、环境整治同步推进，四平的旧改工作早已跳出“刷墙铺路”的浅层模式，转向“功能提升+长效管理”的深度升级。社区牵头建立业主自治机制，施工方留下维修联系方式，让改造成果既能“保鲜”更能“长效”。
征地有政策标尺，改造有民生温度。四平的城市更新实践生动证明，发展的最终目的是为了人民。从农田到新址的搬迁，从旧楼到新居的蝶变，每一步都浸润着为民情怀。当征地补偿的“真金白银”落到实处，当老旧小区的“老大难”逐步破解，这座城市正在更新中积蓄力量，让居民的获得感在砖瓦之间不断生长。
